1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
豊島区
77.0万円/㎡
前年比-8.1%
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マリオン池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
東武東上線 / 板橋駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より8.8%割高
相場
1,102万円
66.8万円/㎡
813
1,006
1,199
1,392
AI査定結果
推定相場価格
1,102万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,006万円〜1,199万円
60.9万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
マリオン池袋
1,200万円（72.7万円/㎡）/ 4階 / 16.51㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,200万円 | 72.7万円 | 4階 | 16.51㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/20 | 940万円 | 57.0万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/11 | 1,200万円 | 72.7万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2025/10/26 | 1,100万円 | 66.6万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2025/06/24 | 990万円 | 60.0万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/24 | 1,100万円 | 66.7万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南西向き | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,380万円 | 83.6万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/28 | 1,450万円 | 87.9万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/16 | 1,180万円 | 71.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/07 | 790万円 | 47.8万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/31 | 840万円 | 50.9万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/22 | 870万円 | 52.7万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/20 | 890万円 | 53.9万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,080万円 | 65.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 16. | 南西 |
| 2023/12/21 | 930万円 | 56.3万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,280万円 | 77.6万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | マリオン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅5分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/27 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 800万円 | 59.8万円 | 13.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,080万円 | 59.6万円 | 18.12㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/18 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,050万円 | 70.8万円 | 14.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 790万円 | 55.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/29 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/26 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 73.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 980万円 | 68.6万円 | 14.28㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/20 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,180万円 | 78.2万円 | 15.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、豊島区では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は豊島区の平均と比較して5.6%割安です。
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1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造