マリオン池袋

  • 東京都豊島区上池袋四丁目

  • 東武東上線 / 板橋駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 4階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
1,100万円
66.6万円/㎡
相場
1,258万円
76.2万円/㎡
750
1,088
1,427
1,766
AI査定結果
推定相場価格
1,258万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,088万円〜1,427万円
65.9万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
マリオン池袋
1,100万円（66.6万円/㎡）/ 1階 / 16.51㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は68.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/111,100万円66.6万円1階 16.51㎡ 1R北西
2025/05/091,200万円72.7万円3階 16.51㎡ 1R南西
2025/04/111,200万円72.7万円4階 16.51㎡ 1R北
2024/10/241,100万円66.7万円2階 16.5㎡ 1R※バルコニー面積調査中南西向き南西
2024/07/131,380万円83.6万円2階 16.5㎡ 1R北西
2024/06/281,450万円87.9万円2階 16.5㎡ 1K北西
2024/06/161,180万円71.5万円2階 16.5㎡ 1R北西
2024/04/07790万円47.8万円3階 16.51㎡ 1R南西
2024/03/31840万円50.9万円3階 16.51㎡ 1R南西
2024/03/22870万円52.7万円3階 16.51㎡ 1R南西
2024/01/20890万円53.9万円3階 16.51㎡ 1R南西
2023/12/271,080万円65.5万円2階 16.5㎡ 16.南西
2023/12/21930万円56.3万円3階 16.51㎡ 1R南西
2023/09/261,280万円77.6万円2階 16.5㎡ 1R北西
2023/03/031,198万円72.6万円4階 16.5㎡ 1R南西
2023/01/281,230万円74.5万円4階 16.5㎡ 1R南西
2023/01/231,230万円74.5万円4階 16.5㎡ 1R-
2022/11/181,180万円71.5万円4階 16.5㎡ 1R-
2022/10/141,120万円67.9万円2階 16.5㎡ 1R北西
2022/08/241,200万円72.7万円2階 16.5㎡ 1R北西
2021/02/261,280万円77.5万円2階 16.51㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,100万円66.6万円16.51㎡1R1階 / 4階建 北西1988年40戸RC
2025/04/05扶桑ハイツ池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅5分 950万円57.6万円16.5㎡1R2階 / 5階建 -1988年30戸RC
2025/04/25ベルメゾン池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅9分 980万円59.6万円16.45㎡1R3階 / 3階建 北西1991年12戸RC
2025/05/22トップ上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅4分 950万円66.4万円14.31㎡1R5階 / 5階建 -1984年48戸RC
2024/04/17TOP上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅4分 820万円63.6万円12.89㎡1R2階 / 5階建 南西1984年48戸RC
2024/10/11日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,050万円59.7万円17.58㎡1K4階 / 6階建 -1988年33戸RC
2021/01/05日興パレス西巣鴨公園
豊島区西巣鴨一丁目
巣鴨新田駅7分 1,330万円69.5万円19.15㎡1K3階 / 4階建 東1988年16戸RC
2025/04/26ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,380万円92.1万円14.99㎡1R2階 / 4階建 南1988年31戸RC
2024/12/20ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 1,260万円78.7万円16.02㎡1R4階 / 9階建 -1991年34戸SRC
2025/04/01スマートホームズ北池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅3分 890万円52.3万円17.03㎡1K1階 / 4階建 -1990年25戸RC
2025/05/16グローリア初穂大塚
豊島区上池袋一丁目
大塚駅10分 1,400万円86.3万円16.22㎡1R3階 / 4階建 南西1987年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、豊島区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は豊島区の平均と比較して15.1%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積6.51㎡〜26.51㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+5.1%
豊島区
78.4万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名マリオン池袋
所在地東京都豊島区上池袋四丁目
交通東武東上線板橋駅徒歩5分
築年月1988年
階数4階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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